第一阶段可 行性 研 究 可行性研究是指在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的过程。 是项目投资决策的依据。 是筹集建设资金的依据 是开发商与有关各部门签订协议、合同的依据 是编制下阶段规划设计的依据 第二阶段项 目研 究 宏观政策及...

房地产市场营销的起点和基础是市场调查。房地产市场的出发点是客户的需求、寻找客户的需求，并了解其需求特征，使市场调查的首要目的。房地产市场调查意义重大，具体归纳如下： 1.可以有效避免房地产开发商错误的决策，避免提供无效地产项目，降低日益严峻的...

【出版时间及名称】：20100416行业研究精粹：房地产篇（2010年14期） 【作者】:wind资讯 【文件格式】：pdf 【页数】：11 【目录或简介】： 要闻回顾 4月8日，媒体流传上海、北京、广州、重庆将要试点征收住房保有环节房产税；78家非房地产主业央企已如期向...

全国平均房价(1986-2007),采用商品房销售额除以商品房销售面积的方法计算而来，在全国意义上具有统计意义。时间跨度比较长，对研究房地产市场价格涨幅、泡沫有重要意义。 欠缺的是只是平均意义上的房价，缺乏种类细分、地区划分，其实研究房地产市场还是利用...

当前,房地产调控进入了一个误区,出台的政策也总是适得其反,令决策者大伤脑筋.毫无疑问,房地产已成为支撑我国GDP的支柱产业,而我国经济发展还处于粗放经营阶段,政府之所以不敢对房地产业痛下杀手,主要原因也是房地产房地产剧烈波动必然影响宏观经济发展.本文...

可以了解他本人是怎样投资房产的以及他的方式，对房地产有兴趣，想知道是怎样运作的，可以看看。。。。。。。。...

房地产投资资金来源表 土地成本（毛地和净地） 土地转让费用 转让费一般按照土地转让合同（可参考国家土地出让金标准） 土地相关费用（征迁费用和安置补偿费用） 土地租金（按照地方政府土地税务征收条例执行） 土地契税按照土地费用的3%征收 2.前期工程费...

中海地产通过对公司内部管理费用和资金管理的调整，确保营业指标能够完成，意欲把公司的高利润率延续到下半年。国泰君安分析姚峣表示。 靓报仍存隐忧 对于管理费用的下调和区域存量资金的上收，虽然中海地产管理人员表示为公司在市场低迷期进行治理结构调整...

【出版时间及名称】：2009 年全国房地产行业运行数据点评（2010.01.20） 【作者】：国泰君安证券 【文件格式】：PDF 【页数】：5 【目录或简介】： （1）开发投资：09 年完成房地产开发投资3.62 万亿，同比增长 （2）商品房销售：09 年全国商品房销售面积9.3...

标准普尔美国房价指数（SP/Case-Shiller）1987年1月 到 2008年9月 20个主要城市月房价指数及综合房价指数 excel格式附图 因为中国缺少能够真正反映房价的指数，，关于一些大城市房价走势究竟如何，出现了一些争议。多数报道说房价是在下降的，其依据通常是成...