房地产投资资金来源表
土地成本（毛地和净地）
土地转让费用 转让费一般按照土地转让合同（可参考国家土地出让金标准）
土地相关费用（征迁费用和安置补偿费用）
土地租金（按照地方政府土地税务征收条例执行）
土地契税按照土地费用的3%征收
2.前期工程费
规划设计费用（3%×3）
项目可行性研究费用（1-3%×3）或 0.08-0.15%×投资额
水文、地质勘察费用（0.5%×设计概算）
三（七）通一平费用（实际情况）  三通一平50-70元/㎡×占地面积
3.建筑安装费
土建工程费用  根据省建筑工程预算定额和经验数值
土建、给排、单位工程、室内外装饰承包商单位的项目利润
水电费用一般占土建费用的15%
设备及安装费
计算方法：单元估算法（酒店），单位指标估算法（按建筑面积计算），工程量近似匡算法（按照预算方法），类似工程经验估算法
4.基础设施费 150-250元/㎡×总建面
（包括供水、供电、道路、绿化、供气、排污、电讯、环卫）
供水15元/㎡×总建面、供电65元/㎡×总建面、道路40-50元/㎡×道路面积