房价问题
很多开发商和他们的走狗,最近如地震来临之前一样吠声不断,有的叫嚣什么房子会永远涨下去,有的则说土地不可再生,还有的甚至恐吓说银行已经被他们绑架,房子要大跌,吃亏的是银行和大家……
这些无稽之谈,其实都是经不起推敲的,更重要的,则是房子一定会跌,是有科学依据的。下面,我就来说说房子一定会跌的三个科学依据。
新一代城市和住宅,可以同时提供以下多方面的优点:
A:用有轨电车完成距离500米的运输,没有堵塞和事故,廉价、占地省且环保。
B:每平米建筑面积对应的实土绿化面积超过0.5平米,人均绿地10-15平米。
C:采用太阳能、地源热泵水循环、中央新风等技术,宜居且节能80%左右。
D:没有施工扰民,商业服务业发达,为居民提供大量专业的钟点服务人员。
E:产权清晰,住房人的房屋维修、配套收益、邻里关系等问题,能够保证。
F:设计科学:合理的容积率让住房人节约20%的购买和能源费用,且适宜居住。
G:设施先进:新一代住宅将有更完善,更先进的各种设施,让居住成为享受。 |