LectureFive_RealEstateCapitalMarketandProjectFinance

LectureFour_RiskandReturninRealEstateInvestment

LectureOne_FundamentalsOfRealEstateInvestment

LectureSeven_RealEstateInvestmentFund

LectureTwo_RealEstateMarketandMarketResearch

课程主要内容：
1. 房地产投资分析基础（房地产，房地产投资及其类型，房地产市场，房地产资本
市场）
2. 房地产投资项目财务分析（投资与收入量测，财务评价指标，经济效果评价）
3. 房地产投资风险与风险分析（房地产投资风险，风险分析，风险与回报的关系）
4. 房地产投资项目融资（房地产投资来源，权益融资，债务融资，建设项目融资，
土地开发项目融资）
5. 房地产投资中的决策问题（合作方式决策，财务杠杆和负债结构决策，处置与更
新决策，出租与拥有决策，
6. 房地产投资的绩效与投资组合（投资绩效及其指标，多元化与专业化，投资组
合）
7. 商业房地产评估（商业房地产特性，影响商业房地产价值的因素，收益与运营费
用分析，资本化率及其选取，商业房地产价值评估）
8. 房地产投资信托(起源与发展，类型与结构，法律、税收和会计制度环境，国内外
案例介绍，IPO程序)
9. 房地产投资理论前沿（实物期权，通货膨胀，与其他投资方式的比较，国际资本
流动）