生活中的经济学

第一篇微观经济学
1.喜欢搬家的美国人
根据美国政府发表的统计，全美国每年有17％左右的人搬了家。搬家的
人中有约60％是就地迁居，其余的是搬往外地。这个比率从70 年代以来没
有什么大的变化。对比之下，我国从1982 年到1987 年的5 年之内只有2.8
％的人迁往他乡，平均每年只有0.58％的人跨市镇流动。中国人跨市镇流动
比车远远低于美国人，是有多种原因的。但有一点可以肯定，相形之下，美
国人是一个喜欢搬家的民族。也许这与美国人的祖先就是从外国搬来的有
关，至少他们不像中国人那样有一种根深蒂固的故上难离的恋乡感情。
他们为什么搬家？原因是多种多样的。有的人因为工作变动，有的为了
改善居住条件，有的想节省开支，有的为了照顾亲人，等等。但主要原因是
工作变动。最初从欧洲来到美国的移民首先在美国东北部的大西洋沿岸立
足，以后随着人口增加，对新资源的需要，经济实力的增强，人口和资金逐
渐投向西部。结果是使约200 年来美国的人口重心以每年4—10 公里的速度
不断向西移动，80 年代初这个西移速度再次达到高峰。这和我国人口、资金、
技术力量不断朝东部沿海移动适成对照。除了就业的地理分布的改变外，各
行各业的盛衰也使人们改变他们的工作。服务性行业（包括运输、公用事业、
商业、政府部门、金融和保险业）迅速膨胀，制造业（轻重工业）则相对缩
小。前者在近20 年内增加了3200 万人，占20 年前人数的60％，而后者只
增加约100 万人，只占5％。只有劳动就业发生了变化，经济结构的变化才
能实现。不管是由于新技术（如电子计算机）的出现，或是老资源（如美国
的石油）的枯竭，还是国际市场的竞争，如美国的汽车从出口变为进口，都
意味着人们就业的改变。选择职业的灵活性，使美国的经济富于适应性，而
这一切往往伴随以居住地点的迁徙。美国有1700 多种日报，大部分是地方报
纸，这些报纸的广告主要内容之一是招聘和住房。而且这两种广告互相关联。
凡是经济繁荣的地方，招聘的广告比较多，从外地迁入的人口也较多，因而
住房的需求也比较活跃。1986 年由于石油跌价，南部几个产油州削减生产，
失业增加，而东北部像马萨诸塞州等地由于发展了高技术行业，需要补充劳
动力。于是有不少人来此州寻求工作，使该地房租和地产飞涨一时。近年来
东北部经历了比全国更严重的经济衰退，房地产价格大跌，以前购进房地产
的商人蒙受巨大损失。