目录摘要：

1、中国房地产市场概述

1.1现状

1.2机构投资者面临主要问题

1.3市场展望

2、中国会计准则——房地产行业新规则

现行会计制度

新准则与房地产企业适用

3、房地产交易国内税法简介

税种

土地增值税与所得税

物业税

4、外商投资的限制

171号文

50号文，130号文

外商投资产业新目录

5、中国房地产市场并购

一般商业模式

收购方式

税务影响

财务DD与税务DD

其他需要考虑问题
6、境内跨境房地产投资股权架构

介绍

讨论

结论

附录：

词汇

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