居民住房价格的实证分析
近年来，房地产业迅速地推动了城市化建设，极大地改善了居民生活质量，成为拉动投资需求和消费需求的重要动力。房地产价格的走向在一定程度上能够反映出一个国家或者地区经济发展的态势，也是判断房地产市场是否出现泡沫的重要指标，始终成为社会各界关心的热点。一位经济学家在接受媒体采访时说，2005年全球最大的谜团就是人民币的汇率。中国经济的最大谜团则是房地产价格。因此对房地产价格的形成机制的定量研究具有较强的现实意义。本文试图对成都市近年来房地产市场价格走势进行评价，并预测未来房价走势。 | 