房地产业作为资本密集型行业，能否筹集到所需资金以及融资渠道是否畅通是影响房地产企业持续健康发展的重要因素。同时，一般理论认为，企业投融资活动是整个经济循环的起点，企业投融资规模的变化对整个经济循环有着重要的影响。 房地产融资可以分为内源融资和外源融资两种。房地产企业自有资金和以前年度利润积累所形成的留存收益是内源融资的主要来源。外源融资又可以分为间接融资和直接融资。间接融资主要是从金融机构获取资金，解决房地产开发中短期的资金需求。直接融资主要是从资本市场获取资金，主要用于长期性投资，包括股票融资、债券融资和房地产投资基金等。 本文运用相关数据对天津市房地产开发企业融资问题进行分析，指出天津市房地产开发企业融资存在的问题，并对今后天津市房地产企业发展进行了展望。
